Tarifs
Une commission sur ce que vous touchez. Rien d’autre.
Notre commission porte sur le net des nuitées, hors frais de plateforme. Nous ne prélevons rien sur un euro qui n’est jamais arrivé sur votre compte. C’est la seule base de calcul qui nous paraisse honnête, et c’est celle que nous appliquons à tous nos propriétaires.
Ce que le voyageur paie n’est pas ce que vous touchez
Beaucoup de conciergeries calculent leur commission sur le montant affiché au voyageur. Nous la calculons sur le vôtre.
les nuits, le ménage et les frais de service de la plateforme
vous ne la voyez jamais passer, et nous non plus
facturé au voyageur, il couvre la prestation, pas votre poche
c’est la seule ligne sur laquelle nous prenons une commission
Exemple pour un mois à 1 000 € de nuitées nettes et un séjour. Les montants de plateforme varient selon le canal et le mode de facturation choisi.
Jamais de commission sur un euro que vous n’avez pas reçu.
Ni sur les frais de service de la plateforme, ni sur la taxe de séjour, ni sur les frais de ménage. Trois lignes qui gonflent le montant affiché sans jamais gonfler le vôtre, et sur lesquelles nous ne prenons rien.
La formule, en deux lignes
Il n’y en a pas de troisième : les consommables (papier, café, produits d’accueil) vous sont simplement refacturés au prix réel, selon les besoins relevés à chaque ménage. Tout le reste est compris.
Calculée sur le net des nuitées que vous encaissez, hors frais de plateforme, hors taxe de séjour, hors frais de ménage.
L’état des lieux photographique, le contrôle après ménage et le suivi des consommables. Un forfait, quelle que soit la valeur de la nuit.
Calculez sur votre bien
Deux curseurs. Le montant que nous vous facturerions ce mois-ci, et ce qu’il vous reste.
Le ménage ne sort pas de votre poche
Il est facturé au voyageur, au tarif réel de la prestation, et reversé à l’équipe qui l’exécute. Nous construisons le prix de la nuit de façon à ce que le ménage et les frais de service de la plateforme soient portés par le séjour, pas par votre chiffre d’affaires.
C’est un travail de tarification, pas un tour de passe-passe. Il a une limite, et nous vous la disons : un prix affiché trop haut se paie en taux d’occupation. C’est précisément l’arbitrage que nous faisons pour vous, semaine après semaine.
Compris, et jamais facturé en plus
L’assurance dégradations
Comprise dans la commission et inscrite au contrat. Ni option, ni supplément, ni franchise surprise.
La création de l’annonce
Photos, rédaction, mise en ligne sur chaque canal. Rien à régler au démarrage.
La tarification dynamique
Les prix sont revus en continu. Ce travail est la raison d’être de la commission, pas une prestation à part.
Le livret d’accueil numérique
Créé pour chaque logement et tenu à jour.
Le relevé mensuel
Un document lisible, une seule facture, un reversement à date fixe.
Les frais de mise en route
Il n’y en a pas. Vous ne payez qu’à partir de la première réservation.
Les questions qu’on nous pose vraiment
Pourquoi 21,6 % et pas 18 % ?
Parce que 18 % est le taux hors taxes et que vous, particulier, payez le taux TTC. Beaucoup d’acteurs affichent le taux hors taxes sans le préciser : à service égal, un concurrent qui annonce 20 % vous coûte en réalité 24 %. Nous préférons afficher les deux, dans cet ordre.
Un taux plus bas ailleurs, c’est possible ?
Oui, et c’est souvent le même prix. Regardez trois lignes : la base de calcul, la marge prise sur le ménage, et l’assurance. Une commission de 15 % calculée sur le montant payé par le voyageur, avec une marge sur le ménage et une assurance en option, coûte plus cher que la nôtre.
Et si mon logement ne se loue pas ce mois-ci ?
Vous ne payez rien. Pas de forfait mensuel, pas de minimum, pas d’abonnement. La commission suppose un encaissement, et les frais de rotation supposent un séjour.
Les frais de rotation, à quoi servent-ils ?
À ce qui ne dépend pas du prix de la nuit : l’état des lieux photographique avant et après, le contrôle qualité derrière le ménage, le réassort des consommables. Une rotation coûte le même travail que la nuit soit à 60 ou à 200 euros, donc elle se facture au forfait et pas au pourcentage.
Puis-je arrêter quand je veux ?
Oui, avec un préavis pour ne pas laisser de voyageurs en plan. Les réservations déjà confirmées sont honorées jusqu’à leur terme.
Le calcul sur votre bien, pas sur un exemple.
Commune, surface, couchages. Vous recevez sous 48 heures une estimation de revenus nets, le montant de notre commission au centime, et notre avis franc si le calcul ne tient pas.
Gratuit, sans engagement. Tous les taux sont TTC, TVA 20 %.